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APRA拒绝干预澳洲楼市使房价降温|2021欧洲杯买球

2021-04-26 05:30:07 产品中心 APRA拒绝干预澳洲楼市使房价降温|2021欧洲杯买球

本文摘要:审慎监管机构已提醒议会,其首要责任是金融稳定,而不是控制飙升的房价,而且他们目前还没有看到迫使其进行干预的活动。

审慎监管机构已提醒议会,其首要责任是金融稳定,而不是控制飙升的房价,而且他们目前还没有看到迫使其进行干预的活动。房价飙升(包括2月份2.1%的涨幅)加大了监管机构考虑“踩刹车”的压力。新西兰的的保诚监管机构今年已经进行了两次干预。APRA (Australian Prudential Regulation Authority,澳大利亚审慎监管局)主席Wayne Byres表示,APRA正在关注贷款标准,但没有看到任何需要立即采取行动的迹象。

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拜尔斯周一向一个联邦议会委员会说:“解决房价问题不是我们的工作,解决房价负担能力也不是我们的工作。”自由党议员蒂姆·威尔逊(Tim Wilson)在众议院经济常务委员会(House Standing Committee on Economics)在现场直播的听证会上问,监管机构是否担心年轻人被高房价赶出住房市场。拜尔斯说:“银行已经非常明确地说过,我们也非常明确地说过,我们的工作不是以房价为目标。

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”连锁效应拜尔斯承认,如果信贷在某种程度上受到限制,可能会产生连锁反应。然而,这取决于对贷款的“手闸”如何引入。在这个阶段,监管者只是在观察。

拜尔斯说:“金融监管委员会(Council of Financial Regulators)上一份声明明确表示,他们正在关注贷款标准的恶化,这一点目前还不明显,这并不是说监管手段不会出现,只是目前还不明显。我们正与其他监管机构一起密切关注。”澳新银行(ANZ)首席执行官谢恩•埃利奥特(Shayne Elliott)证实了房地产市场活动的增加,他在上周晚些时候接受电台采访时表示,该行的贷款申请比冠状病毒危机前增加了20%至30%。

在委员会上,工党议员Daniel Mulino强调,APRA数据显示,APRA的数据显示,贷款与估值之比(loan-to-valuation)和债务与收入之比(debt-to-income)较高的贷款出现上升。这类贷款略有增加,但主要来自收入较低、需要借更多钱的首次购房者。

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如果这个指标达到X %或Y水平,我们就会自动采取行动。保信监管机构还透露,选择暂停还款的借款人数量已从峰值下降了约95%。APRA副主席John Lonsdale表示,监管机构将于本周晚些时候公布2月份的数据。在3月31日此类贷款的优惠待遇结束日期之前,冻结贷款数量急剧下降。

随着政府援助被撤回,监管机构已开始对环境的变化保持警惕,但对前景基本上持积极态度。=== The END (回页顶) ===。


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